Ofis ve ticari binalarda ısıtma, soğutma ve havalandırma, elektrik ve doğalgaz faturasının çoğu zaman en büyük kalemidir. Buna rağmen pek çok binada klima santralleri hafta sonu da tam kapasite çalışır, kazanlar dış sıcaklığa bakmadan aynı ayarda kalır, hangi sistemin ne kadar enerji harcadığı bilinmez. Arıza ise çoğu zaman biri şikâyet ettiğinde fark edilir.
Bina otomasyonu, ısıtma, soğutma, havalandırma ve aydınlatmayı programa ve ölçülen değerlere göre yönetir, enerji tüketimini görünür kılar ve arızaları anında bildirir. AveA Otomasyon olarak özellikle fabrika binaları, idari binalar ve ticari yapılarda PLC tabanlı bina otomasyonu ve mevcut sistemlerin entegrasyonunu yapıyoruz.
Kontrol edilen sistemler
Klima santralleri (AHU)
Üfleme sıcaklığı, taze hava ve dönüş havası damperleri, ısıtma ve soğutma vanaları, fan devri, filtre fark basıncı. Ortamdaki CO2 ölçümüne göre taze hava miktarının ayarlanması, gereksiz havalandırmayı ve buna bağlı ısıtma-soğutma kaybını azaltır. Isı geri kazanım ünitesi de kontrole dahil edilir. Isıtıcı batarya için donma koruma termostatı, donma tehlikesinde damperleri kapatıp fanı durdurarak kışın bataryanın patlamasını önleyen temel güvenlik fonksiyonudur.
Isıtma ve soğutma merkezi
Kazanların dış hava sıcaklığına göre kompanzasyonlu kontrolü, sıralı çalıştırma, sirkülasyon pompaları; chiller ve soğutma kulelerinin yönetimi. Pompalarda frekans konvertörü ile basınç veya debi kontrolü. Bkz. pompa ve vana otomasyonu.
Fan coil ve zon kontrolü
Ofis ve toplantı alanlarında zon bazında sıcaklık kontrolü, çalışma saatlerine göre programlama.
Fabrika havalandırması
Üretim alanlarında egzoz ve taze hava fanlarının sıcaklık, kirlilik veya üretim durumuna göre kontrolü; kompresör odası ve elektrik odası havalandırması. Bkz. kompresör istasyonu otomasyonu.
Aydınlatma ve diğer sistemler
Zaman programı ve gün ışığına göre aydınlatma, su deposu ve hidrofor izleme, jeneratör ve UPS durumları. Bkz. jeneratör ATS panosu.
Entegrasyon ve haberleşme
Binalarda farklı markaların cihazları bir aradadır: VRF klima sistemleri, kazan kontrol cihazları, enerji analizörleri, frekans konvertörleri. Bu cihazlar Modbus, BACnet veya üreticinin sunduğu ağ geçitleri üzerinden tek bir sisteme bağlanır. Mevcut ekipmanı değiştirmeden izleme ve kontrol eklemek çoğu zaman mümkündür. Bkz. PROFINET, EtherCAT ve Modbus karşılaştırması.
Enerji izleme
Bina ve sistem bazında elektrik, doğalgaz ve su tüketimi ölçülerek nerede ne kadar harcandığı görülür; mesai dışı tüketim ve anormal artışlar tespit edilir. Bkz. enerji izleme sistemleri. Çatıda güneş santrali varsa: GES izleme sistemi.
Binalarda enerjinin en çok kaçtığı yerler
- Mesai dışı çalışma: Zaman programı ve tatil takvimi olmayan klima santralleri ve pompalar.
- Doluluğa bakmayan taze hava: Toplantı salonu gibi doluluğu değişen alanlarda taze hava CO2 ölçümüne göre ayarlandığında (hedef çoğunlukla 800–1000 ppm aralığında seçilir) kışın ısıtma, yazın soğutma yükü azalır.
- Eş zamanlı ısıtma ve soğutma: Aynı santralde ya da komşu zonlarda ısıtma ve soğutma vanalarının birlikte açık kalması; doğru ölü bant ve sıralama ile önlenir.
- Sabit devirli pompa ve fanlar: İhtiyaç değişken olduğu halde sürekli tam devirde çalışan sirkülasyon pompaları ve santral fanları.
- Dış havaya göre ayarlanmayan kazan suyu sıcaklığı: Ilık günlerde gereğinden sıcak su dolaştırmak hem kazan verimini düşürür hem de mahallerde aşırı ısınmaya yol açar.
Bu kalemlerin hangisinin sizin binanızda ağır bastığını görmek için önce birkaç hafta ölçüm yapmayı öneriyoruz.
Keşif ve teklif için hazırlamanız gerekenler
- Binanın tipi ve alanı, kat ve bölüm sayısı
- Mevcut mekanik sistemler: klima santralleri, kazanlar, chiller, VRF, fan coil, havalandırma fanları
- Mevcut kontrol sistemi veya termostatlar; varsa marka ve model bilgisi
- Önceliğiniz: enerji tasarrufu, konfor şikâyetleri, arıza takibi, tek ekrandan izleme
- Son bir yılın enerji faturaları (tasarruf potansiyelini görmek için)
Bunların hepsi şart değil; eksikleri ilk telefon görüşmesinde ya da yerinde keşifte birlikte tamamlarız. Panoların ve cihaz etiketlerinin fotoğraflarını WhatsApp’tan (0533 454 52 32) ya da info@aveaotomasyon.com adresine göndermeniz işi hızlandırır.
Teklif veya arıza için hemen arayın
İşinizi telefonda birkaç dakikada dinler, gerekirse yerinde keşif planlarız.
0533 454 52 32’yi arayınHafta içi 08:00–18:00, Cumartesi 09:00–12:00 · mesai dışında da arayabilirsiniz
Şu an arayamıyor musunuz? WhatsApp mesajı hazırlayın
Birkaç bilgiyi doldurun, mesajınız WhatsApp’ta hazır açılsın. Fotoğrafları mesajın ardından ekleyebilirsiniz. Yazdıklarınız sitemize kaydedilmez.
Teşekkürler, isteğiniz bize ulaştı; sizi arayacağız. Acil durumda 0533 454 52 32’yi arayabilirsiniz.
İsteğiniz gönderilemedi. Bilgileri kontrol edip tekrar deneyin veya 0533 454 52 32’yi arayın.
Şu an konuşamıyor musunuz? Numaranızı bırakın, sizi arayalım
Sıkça Sorulan Sorular
Mevcut klima santrallerimiz otomasyona bağlanabilir mi?
Evet. Santral motorları, vanaları ve damperleri uygunsa korunur; sensörler ve kontrol panosu eklenerek otomatik kontrol ve izleme sağlanır.
Farklı marka cihazlar tek ekranda izlenebilir mi?
Modbus, BACnet gibi standart protokolleri veya ağ geçitlerini destekleyen cihazlar tek bir sistemde toplanabilir. Desteklemeyen eski cihazlar için çalışma ve arıza sinyalleri kontaklarla alınır.
Bina otomasyonu ne kadar enerji tasarrufu sağlar?
Binanın mevcut durumuna bağlıdır. En büyük kazanç genellikle mesai dışı çalışmanın önlenmesinden, dış havaya göre ısıtma kontrolünden ve gereksiz taze hava miktarının azaltılmasından gelir. Önce tüketimi ölçmeyi öneririz.
Mekanik tesisat ve klima montajı yapıyor musunuz?
Hayır. Mekanik tesisat ve cihaz montajı mekanik tesisat firmalarının işidir. Biz kontrol, otomasyon, elektrik panoları ve izleme tarafını yapıyoruz.
Arıza durumunda bildirim gelir mi?
Evet. Santral, kazan, pompa ve fan arızaları ile kritik sıcaklıklar için e-posta veya mesaj bildirimi tanımlanır.
Binanız için
Bina otomasyonu ve HVAC kontrolü için Eskişehir ve çevre illerde hizmet veriyoruz. Telefon: 0533 454 52 32. Tesis geneli izleme için: SCADA ve uzaktan izleme.